Viele Immobilienmakler nutzen die tollen technischen Möglichkeiten und fotografieren ihre Objekte für Exposés, Website oder die gedruckte Werbung digital. Meistens mit dem Smartphone. Leider sieht man das diesen Bilder sehr oft an. Unser Fotolabel PrimePhoto arbeitet seit Jahren eng mit dieser Zielgruppe zusammen und bietet interessierten Immobilienvertrieblern mit zwei Workshops die Möglichkeit, die eigenen Bilder deutlich zu verbessern. Das Motto für beide Veranstaltungen heißt: „Immobilienfotos sind Werbeaufnahmen“.
Vor zwei Jahren haben wir untersucht, wie viele Makler sich wirklich Mühe geben, ihre hochwertigen Objekte im besten Licht darzustellen – mit erschreckendem Ergebnis. Unter die Lupe kamen Immobilien in Berlin, die mit einem Verkaufswert von mehr 750.000 EUR angeboten wurden. Lediglich knapp 6 Prozent dieser wirklich hochwertigen Liegenschaften wurden mit professionellen Fotos beworben. Alle anderen Makler verschenkten riesiges Potzenzial.
Dabei haben Immobilienfotos zwei Aufgaben:
- Sie zeigen ein Objekt mit seinen wichtigsten Facetten. Den Spagat zwischen Dokumentation und Werbung gilt es dabei zu bewältigen, wobei dem werblichen Charakter der Aufnahmen größere Aufmerksamkeit gewidmet werden sollte.
- Starke Immobilienfotos sind ein mächtiges Werkzeug im Eigenmarketing von Immobilienprofis. Wer in starke Fotos investiert, von dem kann auch erwartet werden, dass er den gesamten Verkaufsprozess professionell handhabt.
Insofern lohnt es sich, in bessere Fotos zu investieren. Entweder man engagiert professionelle Fotografen, oder man arbeitet an seinen eigenen Fotofähigkeiten in unseren Workshops.
Im ersten Workshop geht es um die Grundlagen der Immobilienfotografie. Hier lernen die Teilnehmer eine einfache aber gute Ausrüstung kennen und lernen wie dies zu handhaben ist. Zudem gibt es eine Einführung in das fotografische Grundwissen mit knackigen Erklärungen zu Blende, Belichtungszeit und ISO – und wie man diese Werte für bessere Immobilienfotos richtig einsetzt. Natürlich werden alle Erkenntnisse in praktischen Übungen gefestigt. Abschließend gibt es noch einen kleinen Exkurs in die Bildbearbeitung.
Der zweite Workshop dreht sich dann ausschließlich um die nachträgliche Verbesserung von Aufnahmen am Computer. Bei der Bildbearbeitung für Immobilienfotos mit Adobe Lightroom nutzen wir die herausragenden Funktionen dieses preiswerten Profiprogramms und präsentieren einen Workflow, mit dem in nur sechs Schritten aus einem guten Foto eine außerordentliche Aufnahme werden kann. Auch hier gibt es eine Einführung in die Software und die zu benutzenden Werkzeuge sowie viele praktische Übungen.
Die Anmeldung für die Workshops kann direkt auf der Website von PrimePhoto erfolgen:
Dem Programm für die Fortbildung von Immobilienprofis im Bereich der Fotografie hat unser Fotostudio PrimePhoto eine neue Facette verliehen: Jetzt gibt es auch Unter-Vier-Augen-Coachings für Immobilienmakler. Die Vorteile dieser Ausbildungsform liegt auf der Hand:
- persönliche Betreuung
- Anpassung auf das Vorbildungs-Niveau des Teilnehmers
- individuelle Adaption des Rahmenplans auf die Wünsche und Bedürfnisse
Als erster Teilnehmer an dieser Version unseres Fortbildungsprogramms hatte sich ein Makler von Niederrhein angemeldet. Natürlich hat er neben dem Grundlagen-Workshop auch das Aufbaupaket Bildbearbeitung am Folgetag mitgebucht. Nach einem leicht holprigen Start wegen einer verzögerten Anreise zur niederländischen Grenze entspann sich aber ein sehr fruchtbringender Workshop. Am Ende der beiden Veranstaltungstage erzeugte der Makler selbständig sehr gute Aufnahmen von seinen Objekten. Zudem gelang es ihm auf beeindruckende Weise, seine bisherigen Fotos durch eine effiziente Bildbearbeitung stark zu verbessern.
Der Makler meinte: „Ich bedanke mich herzlich für das tolle Personal Coaching, das meiner Erwartung voll und ganz entsprach und das erhoffte Ergebnis brachte. Ich fühle mich nur sicherer in dem, was ich täglich mit der Kamera mache. Die Auffrischung der Basics und die bisher unbekannten Feineinstellungen kann ich jetzt hervorragend in der Praxis umsetzen. Für mich hat sich die Investition gelohnt, da Sie mir in 2 Tagen all das vermitteln und erklären konnten, was ich wohl alleine in mehreren Monaten aus der reinen Praxis nicht hätte lernen können.“
Mission erfüllt. Die Personal Coachings werden also ab sofort Bestandteil unseres Workshop-Programms sein.
Alle Details dazu finden Sie hier.
In den vergangenen Monaten haben wir intensiv an der Erarbeitung eines effizienten Coaching-Programms für Immobilienprofis gearbeitet. Es entstand eine umfassende Präsentation, die alle grundlegenden Inhalte zum Thema Immobilienfotografie umfasst:
- passende Ausrüstung
- Verwendung der richtigen Kameraeinstellungen
- Tipps und Tricks für eindrucksvolle Aufnahmen
- Analyse typischer Bildfehler
Natürlich gehören zu dem Training auch umfassende Praxisübungen. Hier kann jeder Teilnehmer mit seiner eigenen Ausrüstung den richtigen Umgang mit dem Equipment und die richtigen Einstellungen kennenlernen und erfahren, wie er die üblichen fotografischen Fallen umgeht. Dabei wird die Gruppe von einem professionellen Fotografen betreut.
Erster Interessent war eine junge Berliner Immobilienagentur. Allerdings kamen sie gleich mit einem Sonderwunsch um die Ecke: Sie wollten, dass Ganztags-Coaching aud Termingründen in zwei Hälften gesplittet wird. Aufgrund der individuellen Betreuung eines geschlossenen Teams war das natürlich kein Problem. So erfolgte der theoretische Teil des Trainings in den Geschäftsräumen der Agentur am Berliner Kurfürstendamm, während die Praxis-Session zwei Tage später in einem Wohngebiet im Stadteil Neukölln über die Bühne ging. Hier betreute die Agentur einen ganzen Wohnblock, so dass in zwei leerstehenden Wohnungen unter Echtbedingungen fotografiert werden konnte.
Am Ende dieses Trainings hatten alle Jungmakler der Agentur den gleichen Wissensstand zum Thema Immobilienfotografie. Alle Rückmeldungen der einzelnen Teilnehmer zeigten, dass dieses Konzept genau richtig war.
Z MEDIA hatte mit seinem Fotostudio PrimePhoto die Feuertaufe bestanden. Diese Team-Trainings gehören von nun an fest zum Programm.
Details zum Team-Training Immobilienfotografie finden Sie hier.
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